Wohnung mit Rheinpanorama – Seltene Lage mit großem Potenzial
Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten aus dem Jahr 1979 – direkt am Rhein und mit einem außergewöhnlichen, unverbaubaren Traumblick auf das Wasser.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden mit direktem Blick auf den Rhein und beeindruckenden Sonnenuntergängen einlädt. Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung steht leer und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Renovierung.
Ob als attraktive Kapitalanlage mit einem Mietpotenzial von ca. 10 €/m² oder als stilvolle Wohnung zum selber nutzen in einzigartiger Lage – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Kombination aus traumhafter Rheinlage, spektakulärer Aussicht, schöner Terrasse und freier Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Die Gemeinde Engers gilt als die älteste römische Siedlung am rechten Rheinufer und liegt am rechten Ufer des Mittelrheins, am Fuße des Westerwalds, ca.12 km nördlich von Koblenz.
Engers ist ein Stadtteil von Neuwied und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die beiden Autobahnen A 3 und A 61 sowie die Bundesstraßen B42 und B9. Noch heute sind in den Rheinanlagen die Überreste des so genannten Burgus Neuwied-Engers zu finden, wunderschön ist auch das Mitte des 17. Jahrhunderts errichtete Schloss Engers, welches direkt am Rheinufer gelegen ist und sich als Kleinod spätbarocklicher Baukunst präsentiert.
Hier finden immer wieder Open-Air Konzerte statt – namhafte Bands wie Simple Minds, Silbermond, a-ha traten bereits auf. Die Engerser Rheinanlagen sind über die Grenzen hinaus bekannt, ein gut ausgebauter Radfahrer- und Fußgängerweg, rechts und links gesäumt mit alten Platanen, führt von Koblenz an Engers vorbei bis nach Bonn-Köln entlang des Rheins. Als Ausflugsziele in der näheren Umgebung bieten sich Schmetterlingspark im benachbarten Bendorf, der Zoo in Neuwied, die Abtei Rommersdorf und natürlich viele Museen in Koblenz, Neuwied und Andernach an. Engers bietet eine große und bunte Vielfalt an Vereinen, von Sport über Chöre, sozialen Vereinen. Dinge für das tägliche Leben können Sie natürlich in direkter Umgebung beziehen.