Drei Villen – erste Reihe am Meer

Zadar

Drei Villen – erste Reihe am Meer – in Novigrad bei Zadar

Villa 1 hat ca. 820 Quadratmeter Grundstück mit ca. 450 Quadratmeter Wohnfläche 970.000 €

Villa 2 hat ca. 533 Quadratmeter Grundstück mit ca. 284 Quadratmeter Wohnfläche 680.000 €

Villa 3 hat ca. 533 Quadratmeter Grundstück mit ca. 284 Quadratmeter Wohnfläche 630.000€

Bauzeit wäre ca. 9-12 Monate nach Auftrag inclusive Pool Schlüsselfertig ohne Möbel.

Die Aufteilung und die Grundrisse sind natürlich auf Käufer Bedürfnisse zu ändern.

Vieles ist möglich, erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Urlaubs Villa im Süden am Meer.

Preise ändern sich natürlich je nach Ausstattung und Kundenwünschen.   

WICHTIGER VORTEIL – DA ES SICH UM EINEN NEUBAU HANDELT: 

Der Kauf eines Hauses ist in diesem Fall mit einer eigenen Kroatischen Firma vorsteuerabzugsfähig (bis minus 25%). Ebenso fallen die 3% Grunderwerbssteuer nicht an! Die Gründung eines Unternehmens können wir durchführen, ohne dass der Gründer nach Kroatien kommen muss: Gründungskosten pauschal inkl. aller Gebühren, Notar, Verträge etc betragen EUR 3.900.- netto, Buchhaltungskosten pauschal für ein Jahr EUR 2.500.- netto. 


 

Kroatien ist ein wunderschönes Land an der Adriaküste mit einer reichen Geschichte und Kultur. Seit 2013 ist Kroatien Mitglied der Europäischen Union, was viele neue Vorteile mit sich bringt, insbesondere im Hinblick auf den Kauf einer Immobilie.

Die Einwohnerzahl von Kroatien beträgt etwa 4,1 Millionen Menschen und das Land hat eine Fläche von rund 56.500 Quadratkilometern. Die Wirtschaft Kroatien ist geprägt von Tourismus, Landwirtschaft und Industrie. Der Tourismussektor ist besonders wichtig und trägt zu einem erheblichen Teil des Bruttoinlandsprodukts bei.

Als Mitglied der EU gibt es einige Bestimmungen, die den Kauf einer Immobilie in Kroatien betreffen. EU-Bürger haben das Recht, in Kroatien eine Immobilie zu erwerben, ohne dass es besonderer Genehmigungen oder Einschränkungen bedarf. Es gibt auch keine speziellen Steuern oder Gebühren, die von EU-Bürgern erhoben werden, die eine Immobilie in Kroatien kaufen.

Ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Immobilie in Kroatien ist der Kaufpreis. Die Immobilienpreise in Kroatien sind in den letzten Jahren gestiegen, vor allem in beliebten touristischen Regionen wie Dubrovnik, Split und Zagreb. Im Jahr 2021 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Kroatien etwa 1.700 Euro.

Wenn Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Arten von Immobilien informieren, die zum Verkauf stehen. Es gibt viele verschiedene Optionen, von kleinen Wohnungen bis hin zu großen Villen und Grundstücken. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Kaufs einer Immobilie in Kroatien zu berücksichtigen, um mögliche Probleme oder Kosten zu vermeiden.

Insgesamt bietet Kroatien als EU-Mitglied viele Vorteile für den Kauf einer Immobilie. Die Preise sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern relativ günstig, und es gibt keine speziellen Einschränkungen für EU-Bürger. Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Geschichte und lebhaften Kultur ist Kroatien ein attraktives Reiseziel und ein großartiger Ort, um eine Immobilie zu erwerben.

970 .000 €

Details :

Wohnfläche 450 m²
Grundstücksgrösse 820 m²
Zimmer 8
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Heizungsart Wärmepumpe

Ausstattung :

  • Außen Pool
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Wärmepumpe
  • Parkplätze

Zurück zur Übersicht

Diese Website verwendet Cookies – nähere Informationen dazu und zu Ihren Rechten als Benutzer finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Klicken Sie auf „Ich stimme zu“, um alle Cookies zu akzeptieren und direkt unsere Website zu besuchen. Klicken Sie auf "Ablehnen" um unsere Webseite mit eingeschränkte Funktion zu besuchen!