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Split-Level mit Weitblick

Neuwied

Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise besticht durch seine Großzügigkeit und den angesagten Scandi-Stil.
Der durchdachte Grundriss bietet ein kommunikatives, fließendes Raumkonzept und reichlich Platz für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Die insgesamt ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen:
In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer (jeweils mit eigenem Balkon), eine Galerie und das elegante Masterbad mit Walk-In Dusche und Badewanne.
Auf der mittleren Ebene erstrecken sich die neue, voll ausgestattete Küche, das weitläufige Esszimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Wohnzimmer mit Balkon und Kaminofen.
Die untere Ebene besteht aus einem Keller-/Abstellraum, dem Gästebad mit Walk-In Dusche und einem perfekten Home Office mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse sowie dem Garten.
Das offene Treppenhaus mit kleiner Galerie erlaubt lange Sichtachsen über die gesamten Wohnebenen und sorgt für eine maximale Raumausnutzung sowie ein luxuriöses Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer und Home Office aus genießen Sie einen fantastischen und unverbaubaren Fernblick über die Dächer von Oberbieber ins Grüne.
Die vordere Terrasse grenzt direkt an das Esszimmer und lässt Sie die Morgensonne auskosten. Auf der hinteren Terrasse sowie im Garten in Westausrichtung können Sie die Abendstunden genießen und den Sonnenuntergang betrachten.
Das Haus wurde umfassend und stilsicher modernisiert und entspricht gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes und urbanes Wohnen.
Die versetzte Anordnung der insgesamt sechs Häuser garantiert eine höchstmögliche Privatsphäre. Die gesamte Außenanlage wurde - passend zum Haus - modern und pflegeleicht angelegt, so dass Sie Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand oder grünen Daumen genießen können.
Sichern Sie sich dieses einmalige Ambiente in gehobener, gewachsener Wohnlage von Neuwied für sich und Ihre Familie. Das Haus ist sofort bezugsfertig.


Neuwied

Die Kreisstadt Neuwied, am rechten Rheinufer gelegen und ca. 15 km von Koblenz sowie knapp 50 km von der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn entfernt gehört zu den frühesten Industriestandorten Deutschlands.
Man findet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A61, A3 und A48
Das Kulturangebot der Stadt Neuwied kann sich sehen lassen: In der Nähe stehen sehenswerte Burgen und Schlösser und zusätzlich zu den Fernwanderwegen Rheinsteig und Rheinhöhenweg bieten rund 220 Kilometer Rad- und Wanderwege eine Vielzahl von attraktiven Wandermöglichkeiten. Es gibt mehrere Kinos mit teils internationalen Filmangeboten sowie ein Stadttheater.
Neuwied verfügt über knapp 100 Sportvereine und in allen Stadtteilen entsprechende Sportanlagen.
Neuwied ist auch bekannt als „Stadt der Schulen“. Zu den fast 50 Schulen zählen zwei allgemeinbildende Gymnasien, dazu eine duale Oberschule zwei Realschulen, drei berufsbildende Schulen, eine Waldorfschule und zwölf Grundschulen.
Außerdem befinden sich in Neuwied Deutschlands einzige Bundesfachschule des Lebensmitteleinzelhandels, die Landesblindenschule und eine Gehörlosenschule.
Die medizinische Versorgung ist mit 2 Stadtkrankenhäusern, einer Augenklinik und vielen Arztpraxen hervorragend.

 

 

Neuwied hat einen eigenen Zoo und man kann in insgesamt 20 öffentlichen Parks und Grünanlagen vom Alltag entspannen.Die Kreisstadt Neuwied, am rechten Rheinufer gelegen und ca. 10 km von Koblenz sowie knapp 50 km von der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn entfernt gehört zu den frühesten Industriestandorten Deutschlands.
Man findet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A61, A3 und A48
Das Kulturangebot der Stadt Neuwied kann sich sehen lassen: In der Nähe stehen sehenswerte Burgen und Schlösser und zusätzlich zu den Fernwanderwegen Rheinsteig und Rheinhöhenweg bieten rund 220 Kilometer Rad- und Wanderwege eine Vielzahl von attraktiven Wandermöglichkeiten. Es gibt mehrere Kinos mit teils internationalen Filmangeboten sowie ein Stadttheater.
Neuwied verfügt über knapp 100 Sportvereine und in allen Stadtteilen entsprechende Sportanlagen.
Neuwied ist auch bekannt als „Stadt der Schulen“. Zu den fast 50 Schulen zählen zwei allgemeinbildende Gymnasien, dazu eine duale Oberschule zwei Realschulen, drei berufsbildende Schulen, eine Waldorfschule und zwölf Grundschulen.
Außerdem befinden sich in Neuwied Deutschlands einzige Bundesfachschule des Lebensmitteleinzelhandels, die Landesblindenschule und eine Gehörlosenschule.
Die medizinische Versorgung ist mit 2 Stadtkrankenhäusern, einer Augenklinik und vielen Arztpraxen hervorragend.
Neuwied hat einen eigenen Zoo und man kann in insgesamt 20 öffentlichen Parks und Grünanlagen vom Alltag entspannen.

499 .000 €

Details :

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksgrösse 255 m²
Zimmer 5
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Anzahl der Parkplätze 2

Ausstattung :

  • Kamin
  • Garten


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