Tolle neue Luxusvilla mit Pool, ca. 360 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei vollklimatisierten Etagen, im ruhigen Hinterland von Porec mit weitem Blick ins Land und aufs Meer.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillkamin und Sitzecke, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Doppelzimmer mit Doppelbett,  Dusche und WC.

Im ersten Stock befinden sich insgesamt drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon zwei mit Doppelbett und Balkon und eines mit zwei Einzelbetten.

Möbel, technische Ausstattung sind alle mit besten und neuesten Materialien. Genuss und Luxus pur in allen Räumen, und auch im Garten beim Pool.Die Villa bietet einen fantastisch ausgestatteten Sportbereich mit einem Handball-, Basketball- und Fußballplatz, einem Volleyballplatz, zwei Tennisplätzen, Outdoor-Fitness und einem riesigen Kinderspielplatz.

ACHTUNG – BESONDERER SPARVORTEIL***:

Mit Kauf einer eigenen Kroatischen Firma ist das Haus 25% Vorsteuerabzugsfähig, somit erheblich preiswerter. Kostet dann rund EUR 980.000.- Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung

man erspart sich also ca. EUR 200.000.-

Die Gründung einer Kroatischen Firma erledigen wir für den Käufer vor Ort, ohne dass man dafür extra nach Kroatien anreisen muss. Zur genauen Funktionsweise und Umsetzung beraten wir Sie umfassend

Kroatien ist ein wunderschönes Land an der Adriaküste mit einer reichen Geschichte und Kultur. Seit 2013 ist Kroatien Mitglied der Europäischen Union, was viele neue Vorteile mit sich bringt, insbesondere im Hinblick auf den Kauf einer Immobilie.

Die Einwohnerzahl von Kroatien beträgt etwa 4,1 Millionen Menschen und das Land hat eine Fläche von rund 56.500 Quadratkilometern. Die Wirtschaft Kroatien ist geprägt von Tourismus, Landwirtschaft und Industrie. Der Tourismussektor ist besonders wichtig und trägt zu einem erheblichen Teil des Bruttoinlandsprodukts bei.

Als Mitglied der EU gibt es einige Bestimmungen, die den Kauf einer Immobilie in Kroatien betreffen. EU-Bürger haben das Recht, in Kroatien eine Immobilie zu erwerben, ohne dass es besonderer Genehmigungen oder Einschränkungen bedarf. Es gibt auch keine speziellen Steuern oder Gebühren, die von EU-Bürgern erhoben werden, die eine Immobilie in Kroatien kaufen.

Ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Immobilie in Kroatien ist der Kaufpreis. Die Immobilienpreise in Kroatien sind in den letzten Jahren gestiegen, vor allem in beliebten touristischen Regionen wie Dubrovnik, Split und Zagreb. Im Jahr 2021 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Kroatien etwa 1.700 Euro.

Wenn Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Arten von Immobilien informieren, die zum Verkauf stehen. Es gibt viele verschiedene Optionen, von kleinen Wohnungen bis hin zu großen Villen und Grundstücken. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Kaufs einer Immobilie in Kroatien zu berücksichtigen, um mögliche Probleme oder Kosten zu vermeiden.

Insgesamt bietet Kroatien als EU-Mitglied viele Vorteile für den Kauf einer Immobilie. Die Preise sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern relativ günstig, und es gibt keine speziellen Einschränkungen für EU-Bürger. Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Geschichte und lebhaften Kultur ist Kroatien ein attraktives Reiseziel und ein großartiger Ort, um eine Immobilie zu erwerben.