TOP Designer Villa

Rakalj

Im Südosten von Istrien, im Ort Rakalj, steht eine komplett neu erbaute Designer Villa. Alles handgemacht, alles hochexklusiv und mit bestem Interieur ausgestattet. Der Eigentümer wollte dabei seinen persönlichen Traum umsetzen und hat dies pedantisch bis ins kleinste Detail durchdacht umgesetzt. Wirklich unglaublich das zu sehen und real zu fühlen– und man kann mit Recht behaupten, hier ist alles handgemachte Sonderanfertigung: von Der Beleuchtung bis zu den Türen und Türabmessungen – und das mit unglaublichem Charme und Wohlfühlcharakter auf höchstem Niveau!

Warum wird das Anwesen nun verkauft: wie das Leben so spielt – die Ehe geht auseinander, ein neuer Job in fernen Landen ruft – also muss man sich schweren Herzens trennen. Der Garten wird heuer im Frühjahr fertiggestellt!

Das Grundstück von ca. 4.010 Quadratmeter, mit grossem Garten und alten Olivenbäumen und Panoramablick ermöglicht einen Aufenthalt in einer ruhigen Umgebung. Riesiger Pool und Terrasse sorgen für das perfekte Ambiente. Hier in Rakalj an der Südostküste Istriens sind die besten Strände, 1km entfernt – fernab von jedem Massentourismus. Und in 25km ist man in der Stadt Pula.

Die Villa bietet alles an Luxus: von einer kleinen Wohnung für Bedienstete, bester Haustechnik für Energie, grosse Lager / Partyflächen – Schlafräume alle mit Terrasse / Balkon, elitärem Wohn- und Bürobereich! Man muss das so gesehen haben, es ist von der Perfektion schwer in Worte zu fassen. Und: die Villa – es ist alles komplett neu! Ein Unikat, eine Ausnahmevilla in Istrien!

Energieklasse: A+

Grosser Parkplatz  Pool, Terrasse, Grill im GartenFerner Meerblick vom ObergeschossGarten mit 30 alten Olivenbäumen – absolut privat! Ca.1km zum Meer mit herrlichen Traumstränden

Die Villa wird voll möbliert und voll ausgestattet verkauft!


Kroatien ist seit 2013 Mitglied der EU.

Kroatien wird voraussichtlich 2021 Schengenland! Dann werden Staus und Grenzkontrollen an der slowenisch-kroatischen Grenze wegfallen!

Historisches

Das heutige Kroatien hat eine bewegte Geschichte hinter sich: vor 2000 Jahren Teil des Römisches Reichs. Dann lange unter der Herrschaft der Venezianer. Ab dem Mittelalter rund 500 Jahre lang Teil von Österreich-Ungarn, abwechselnd mit Teilen zu Italien gehörig. Dann Teil von Jugoslawien, und seit 30 Jahren Republik Kroatien. Bis 1918 war der Name für Istrien „Österreichisches Küstenland“, und von Rijeka Richtung Süden das Festland und die Inseln waren „Ungarisches Küstenland“.

Istrien & Kvarner Bucht

Istrien ist landschaftlich geprägt wie die Toskana. Und auch die Kulinarik lässt mit tollen Restaurants aufwarten. Olivenöl, Wein, Prosciutto – alles hat hier eine jahrhundertelange Tradition. Das Klima ist ganzjährig sehr mild – auch im Winter sitzt man im Cafe im Freien.

Und wer kennt sie nicht – Orte wie Rovinj, Porec, Opatija, Lovran, Rabac, Umag, Pula, Crikvenica. Und die schöne Insellandschaft – allen voran die Inseln Krk, Rab, Mali Losinj, Brijuni. Sowie die Hafenstadt Rijeka, einst mit Triest wichtigste Handelsmetropole Österreich-Ungarns, erbaut von Wiener Architekten mit schönen Flaniermeilen im Zentrum der Altstadt.

Wirtschaft & Tourismus

Die geographische Lage in Europa ist sehr zentral gelegen. Die gesamte Küste gilt als einer der schönsten weltweit, so kommen jährlich rd. 20 Millionen Touristen nach Kroatien – bei einer Bevölkerung von nur 4,2 Mio. Von der Küste in Rijeka nach Wien sind es 520km, nach München 515km, Flugverbindungen von Pula oder Rijeka nach Düsseldorf, Berlin und München, Stuttgart bestehen mittlerweile ganzjährig.

Inmitten dieser herrlichen Meeresidylle und wunderschönen Küstenlandschaft und traumhaften Stränden bieten wir Ihnen alle Möglichkeiten, wie Sie zu Ihrem Traumhaus kommen!

2 .290 .000 €

Details :

Wohnfläche 380 m²
Grundstücksgrösse 4 .010 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 5
Anzahl der Parkplätze 4

Ausstattung :

  • Außen Pool
  • Kamin
  • Alarmanlage
  • Fussbodenheizung
  • Garten
  • Solaranlage Strom
  • Klimaanlage
  • Parkplätze


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